臨汾市人民政府

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關(guān)于臨汾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃0501-01地塊規(guī)劃修改的批復(fù)

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市規(guī)劃和自然資源局：

你局《關(guān)于臨汾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃0501-01地塊規(guī)劃修改申請(qǐng)市人民政府批復(fù)的請(qǐng)示》（臨自然資字〔2024〕503號(hào)）收悉，經(jīng)研究，原則同意對(duì)臨汾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃0501-01地塊規(guī)劃的修改。具體情況如下：

0501-01地塊位于河汾一路與濱河?xùn)|路交叉口東南角，東至常興西街、南至規(guī)劃0502-01地塊（廣場(chǎng)用地）、北至河汾一路、西至濱河?xùn)|路，地塊總用地面積共13.9412.7平方米，約合209畝。

一、地塊邊界修改情況

根據(jù)《臨汾市國土空間總體規(guī)劃(2021—2035年) 》，0501-01地塊東側(cè)常興西街由現(xiàn)行控規(guī)60米紅線寬度調(diào)整至55米,多出的3775.9平方米并入0501-01地塊，該地塊面積由139412.7平方米增加至143188.6平方米，結(jié)合濱河?xùn)|路東側(cè)、河汾一路南側(cè)按30米綠化帶設(shè)置的規(guī)劃要求,調(diào)整后的0501-01地塊修改為0501-01a、0501-01b 兩地塊形式。

二、修改后用地性質(zhì)、控制指標(biāo)情況

（一）0501-01a地塊用地性質(zhì)為公園綠地，用地面積為21469.3平方米，容積率不大于0.05，綠地率不小于90%，建筑密度不大于5%，建筑限高12米。

（二）0501-01b地塊用地性質(zhì)為商務(wù)金融用地，用地面積為121719.3平方米，容積率不大于2.5，綠地率不小于20%，建筑密度不大于30%，建筑限高60米。

你局要嚴(yán)格按照規(guī)劃修改結(jié)果做好規(guī)劃管理和土地收儲(chǔ)出讓工作，在符合有關(guān)規(guī)范的前提下，充分結(jié)合實(shí)際情況，加快項(xiàng)目實(shí)施落地。

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臨汾市人民政府

2024年11月19日

(此件公開發(fā)布）

相關(guān)附件：臨汾市人民政府關(guān)于臨汾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃0501-01地塊規(guī)劃修改的批復(fù).pdf